Aedas compra la promotora Áurea Homes

En Inmobiliaria Villalba sabemos que David Martínez, CEO de Aedas Homes, explicó la compra: “Esta primera integración contribuye a nuestro crecimiento con la selección de suelos y proyectos de una excelente calidad, y amplía nuestras capacidades especialmente en el norte de España en un momento óptimo para nuestra compañía. Una de las claves de esta operación es el avanzado estado de desarrollo del perímetro de activos seleccionados, lo que nos va a permitir un retorno de la inversión a muy corto plazo aumentando la generación de valor a nuestros accionistas“. Además, añadió que ya están presentes en esos territorios, lo que “otorga una gran confianza sobre el éxito de estos nuevos proyectos”.

En las últimas semanas, se suceden las noticias en la promotora del fondo Castlelake. Bank of America reveló a la Comisión Nacional del Mercado de Valores una posición indirecta en la cotizada. En total, 1,27 millones de acciones compradas de forma indirecta y 1,2 millones de títulos como ‘swaps’ en varias operaciones que finalizan entre agosto las primeras y en mayo de 2022 las últimas. Además, Incus Capital otorgó un préstamo a la compañía dirigida por David Martínez 112 millones de euros para acometer diez proyectos build to rent. Este crédito tendría vencimiento en cuatro años y un tipo de interés muy próximo al de un préstamos promotor, según desvelaron a Brainsre.news fuentes del sector.

En Inmobiliaria Villalba sabemos que Quabit aportó a Neinor la constructora Rayet; un banco de suelo con más de 760.000 metros cuadrados edificables (el 66% es suelo finalista y el 34% suelo en gestión o no finalista) para desarrollar más de 7.000 viviendas; y 1.500 viviendas en alquiler. Este tipo de operaciones se aceleran debido a la necesidad de crecimiento que tienen las nuevas promotoras surgidas tras la recuperación de la vivienda y las dificultades que tienen de llevar a cabo compras de suelo individualizadas.