Casas en las capitales de menos de 100.000 euros

Al poner la lupa en las grandes ciudades, la situación de la vivienda asequible empeora. En Madrid, donde tenemos nuestra Inmobiliaria Villalba, solo un 4% de las casas valen menos de 100.000 euros y la mejora respecto a antes de la pandemia es tan solo de 0,2 puntos porcentuales. Además, si se amplía el visor a las viviendas de hasta 200.000 euros, la capital ha retrocedido: la oferta el pasado marzo, cuando el mercado ya daba signos de evidente reactivación, fue de un 29,9% del total. En el mes previo al primer estado de alarma era de un 30,9%.

Entre las urbes más caras destaca San Sebastián, donde más difícil es encontrar pisos por debajo de 100.000 euros (1,2%) o de 200.000 euros (10,4%). En la capital guipuzcoana la oferta más asequible apenas ha mejorado 0,2 puntos y el resto se ha mantenido inalterada por la pandemia. Desde el punto de vista de las ciudades donde menos casas por debajo de 100.000 euros hay -además de San Sebastián, Barcelona y Madrid- también destacan Palma (1,7%), Vitoria (1,7%), Bilbao (2,7%), Cádiz (3,7%) y Pamplona (4,4%). En todas las demás la oferta supera el 5%, es decir, al menos una de cada 20 casas. En Inmobiliaria Villalba hemos detectado que en el lado opuesto figuran Lleida y Huelva, donde casi la mitad de las casas cumplen ese requisito.