Los promotores se preparan para paralizar
En Inmobiliaria Villalba sabemos que una situación difícil a la que la invasión de Ucrania por parte de Rusia ha terminado de dar la puntilla. Ésta es la reflexión que se comparte estos días en el mercado inmobiliario español sobre la tormenta perfecta que vive el negocio residencial y cuyas consecuencias más directas (paralizar obras) se notarán a lo largo de los próximos meses. Los motivos que aducen son varios pero todos relacionados: alza de precios, falta de materiales y de mano de obra, retraso en el transporte y la imposibilidad de garantizar suministros.
Los problemas de suministro que de forma puntual ya se daban en el mercado de obra de nueva se han visto acrecentados tras la guerra en Ucrania y la subida de precios de energía. Esto ha provocado ya la paralización de algunos proyectos residenciales, a los que podrían sumarse próximamente muchos más, según relevan los propios promotores en una encuesta elaborada por su patronal Asprima como consecuencia de de la subida de precios de la energía y de las materias primas, el 42% de los promotores prevén la paralización de alguna obra en curso. Hasta 75 proyectos.
En Inmobiliaria Villalba sabemos que según reconocen los asociados encuestados por la patronal, un tercio de las compañías ya se han visto afectados por la paralización de obras. El total de obras paralizadas asciende a 50, en una encuesta elaborada entre los días 14 y 15 de marzo. En algunos casos, de las 85 promotoras participantes, reconocen que la situación ha afectado a más de una de sus obras. El 36% reconoce problemas en dos proyectos, el 12% en tres y un 4% en más de seis obras.
